خطة سداد طويلة الأجل ، مثل استئجار المنزل الذي يتيح لك الفرصة للحصول على قرض المنزل يحتاج إلى الامتثال لشروط معينة من المنزل. بادئ ذي بدء ، نحن بحاجة إلى القول إنك لا تزال بحاجة إلى بعض المال لشراء منزل مع الائتمان. لا يمكنك الحصول على المنزل كله بالمال الذي حصلت عليه من القرض. يحدد الخبراء قيمة المنزل الذي ترغب في شرائه وتحتاج إلى إعطاء 20 ٪ من هذه القيمة كدفعة مقدمة.

 

يتم تحديد الانتهاء من البناء أيضا من قبل الخبراء. المثمنون يحرزون أسعارًا معينة وفقًا لحالة البناء ويحددون نسبة الانتهاء من البناء وفقًا لنتائجهم. تفضل البنوك عمومًا تقديم قروض للمباني التي يكون فيها الطابق هو سند الملكية ويتم إكمال 80 بالمائة من البناء في المتوسط ​​وفقًا لتقرير التقييم.

 

كيف تحصل على قرض سكني؟

لأقل من 80 ٪ مكتملة أو لم تكتمل البناء ، يجب عليك معرفة ما إذا كان صاحب المشروع قد عقد اتفاق مع أي بنك. لمشروع مع بنك ، يمكن الحصول على قرض من هذا البنك. هذه أيضًا ميزة لك لأن البنوك التي تتعامل مع المشروع تتحمل المسؤولية حتى نهاية المشروع.

 

ما هي الوثائق التي يجب أخذها في عملية بناء المساكن؟

وثيقة حالة تقسيم المناطق التي توضح حالة الطرود ، والموافقة على المشروع المعتمد من البلدية ، ورخصة البناء ، ورخصة المستوى الأرضي ، وتحديد حصص الأراضي في الأقسام المستقلة والمستندات المقدمة للبناء من أجل لضمان أن الفعل يمكن معالجته بشكل منفصل ، ارتفاق الأرض ، تصريح الإقامة والشقة ، يمكن إدراج الوثائق التي يجب أن يكون لدى المنزل على أنها.

 

هل الأرض ممنوحة لسند ملكية الأرض؟

البنوك بحاجة إلى سند ملكية للرهون. إذا كان المنزل لديه ملكية الأرض فقط ، فهذا لا يكفي لهذه البنوك. ومع ذلك ، إذا قمت بعرض منزل آخر كضمان ، يمكن للبنك قبول ذلك.

 

ما هي شروط قرض السكن؟

على الرغم من أن البنوك عادة ما تكون أسهل في شراء قروض الإسكان لأنها مضمونة عن طريق وضع قروض الرهن العقاري في قروض المنازل الخاصة بهم ، لا يزال من المتوقع أن تمتثل لشروط معينة. بالنسبة لهذا النوع من القروض ذات الاتساق العالي والطويل الأجل ، تعتبر حالة دخلك وتصنيفك الائتماني من الأمور المهمة. من المفيد تحديد خطة السداد التي تناسب ميزانيتك عن طريق إجراء مقارنة ائتمانية.

 

كيف يتم تقييم طلبات قروض الإسكان؟

يمنحك البنك الموافقة أو الرفض لقرض الرهن العقاري من خلال النظر في معلومات النموذج التي قدمتها إلى البنك ، وسجل الائتمان الخاص بك ، وخصائص العقار وحجم القرض.